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Aug 01, 2023

カリフォルニア大学デービス校、1,500 床の住宅を開設

カリフォルニア大学デービス校は本日（8月16日）、アパートに1,500のベッドを備えた新しいオーチャードパーク地区の開校を祝った。 大学の最も野心的な住居の一部

カリフォルニア大学デービス校は本日（8月16日）、アパートに1,500のベッドを備えた新しいオーチャードパーク地区の開校を祝った。

大学の最も野心的な住宅建設プログラムの一環であるこの 3 億 3,000 万ドルのプロジェクトは、キャンパスがデイビス市およびヨロ郡との協定に基づき、より多くのキャンパス住宅を提供するという 2023 年のマイルストーンを超えるのに役立ちました。 これは、官民パートナーシップがどのようにして家賃を手頃な価格に維持できるかを示す一例でもあります。

カリフォルニア大学デービス校のゲーリー・S・メイ学長は、2017年にカリフォルニア大学デービス校に来たときに聞いた主な懸念は、手頃な価格の学生住宅へのアクセスであると述べた。「私たちはこの問題に対処するために熱心に取り組んできました」と付け加え、同大学の建設への取り組みを引用した。 5年前に署名された覚書の一環として、さらに多くの学生向け住宅が提供されることになった。

メイ首相は、会場で行われた短い式典に出席した約100人の来賓に対し、「今日はカリフォルニア大学デービス校の学生宿舎の開設だけでなく、タウンとガウンの強力な関係における新たな大きな一歩となる節目となる」と語った。

デイビス市のジョシュ・チャップマン副市長は、「市はカリフォルニア大学デービス校のオーチャード・パークのグランドオープンを祝福したいと考えています」と述べた。 「これは、学生の住居ニーズを満たすための私たちの共同協力と取り組みの素晴らしい例であり、キャンパス内に15,000の学生ベッドを提供するという2018年のMOUで設定されたマイルストーンを超えています。」

イベントの一環として、ゲストが施設を見学しました。 学生たちは9月5日に引っ越しを始める。

キャンパスの北西隅にある 19 エーカーの敷地にあるオーチャード パークは、4 階建ての住宅棟 11 棟と、運動、学習、会議スペースを備えた 2 つのコミュニティ センターで構成されています。 家族連れの学生向けの 2 ベッドルーム アパートメントが 189 室あり、単身学生向けのスタジオ、2 ベッドルーム、4 ベッドルーム アパートメントのベッド リースが 1,100 室あります。 この地区には、少なくとも 40 本の伝統的な木がある緑地、子供の遊び場、自転車と歩行者専用道路のネットワークがあります。

オーチャード パークは、51 年間のサービスを終えて 2015 年に閉鎖された家族連れの学生向けの同名の 200 戸のアパートの代わりに建てられました。 多くの大学院生が、新しいオーチャード パークについて助言する委員会で働いてきました。

これに先立ち、転校生のシャニース・ペリーとその家族は、子供の遊び場やステージ付きアパートを含む新しい家をこっそり覗いた。 夫と 2 人の子供たちもアパートの探索を楽しみながら、ペリーさんは「思っていたよりも広そうです」と語った。

2 ベッドルームのファミリー アパートメントの広さは約 725 平方フィートです。 他のアパートメントのサイズは、スタジオの 345 平方フィートから、ベッドルーム 4 室、バスルーム 2 室のアパートメントの 1,134 平方フィートまでさまざまです。 全室ウッド調のタイル張りの床で、冷蔵庫、オーブン、コンロ、食器洗い機、電子レンジが備わっています。 若い家族にとっては特に重要です。彼らのアパートメントには洗濯機と乾燥機が備え付けられています。

同大学の年次アパート調査からの推定に基づくと、家族向けアパートは月額 2,320 ドルでリースされており、これはデイビスにある同等の新築アパートよりも約 31% 安いです。 ベッドのリースのほとんどはベッドルーム 4 室、バスルーム 2 室のアパートメントで、そのうち 1 室の価格は 1,040 ドルで、市内の新築と比べて約 34% 安いです。 リースには、無線インターネット サービス、上下水道、電気、ゴミのサービスが含まれます。

このような大規模な住宅プロジェクトを可能にするために、カリフォルニア大学デービス校はアラバマ州フェアホープの非営利大学住宅財団と提携して非課税債券の販売を通じて資金を提供し、ニュージャージー州カムデンのマイケルズ・オーガニゼーションと提携して全国規模の不動産会社の資金を活用しました。手頃な価格の住宅と学生の居住コミュニティを開発する専門知識。 33年後、大学は建物を所有することになる。

この地区はカリフォルニア州オークランドの TCA Architects によって設計され、バージニア州アーリントンの CBG Building Company がゼネコンを務めました。

学生部の住宅・食事・部門運営担当副学長マイケル・シーハン氏は、キャンパスが設計プロセスの各段階に関与した結果、適切な設備が整い、建設費が削減されたと述べた。 建設コストと時間を節約するため、住宅用建物には敷地外で製造された Prescient のスチール スタッド システムが使用されました。